Vente maison 315 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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2 423 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)

Pau Immobilier Conseils & Expertises

280 avis

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Description

Venez découvrir cette charmante maison au calme en impasse dans le prestigieux quartier Saint Dominique à Pau. Elle propose 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une cuisine et un grand salon lumineux, le tout sur deux niveaux. Vous profiterez en plus d'un vaste garage, d'une terrasse et d'un beau jardin. Des rénovations récentes et de qualité vous permettront d'avoir tout le confort souhaité : chauffage par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, double vitrage avec volets électriques et enfin isolation totale refaite récemment. Ce bien est actuellement divisé en deux habitations (rez-de-chaussée et premier étage) mais peut très facilement redevenir une maison entière, il suffit d'ouvrir une cloison pour donner accès à l'escalier intérieur.
Ecole Saint Dominique accessible à pieds, bus et commerces à proximité, ce bien a tous les atouts pour retenir votre attention.
Référence agence : 456

Publiée le 25/02/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : G6XY-AN6-GFG - Réf Superimmo : ANVXXYFV5

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix

4 juin 2025

Baisse de 4,5%

315 000 €

25 février 2025

330 000 €

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