Vente maison 225 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ost (32300)

Agréable maison gasconne, cosy et pleine de charme, offrant 2 à 3 chambres et une belle piscine.
On trouve cette maison au cœur d’un joli village, elle dégage une atmosphère authentique et accueillante.
Elle dispose d’un jardin d’environ 2.500 m², avec vue dégagée sur la campagne à l’arrière de la propriété, ou se trouve également la piscine.
La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec coin repas (28 m²), d’un salon agrémenté d’une grande cheminée avec poêle à bois (27,5m²), et d’une salle d’eau (wc, lavabo, douche 3,5 m²).
À l’étage : deux chambres (16,5 et 33,5 m²), un bureau (ou troisième chambre de 9,50 m²) et une deuxième salle d’eau (wc, lavabo, douche 3,5 m²).
Grange attenante de 44 m²
Piscine, abri de jardin
Des travaux de rénovation plus importants sont à prévoir (double vitrage, isolation, finitions), offrant une belle opportunité de restaurer cette maison à votre goût et d’en révéler tout le potentiel.
11 minutes de Castelnau-Magnoac et 15 minutes de Masseube, villages avec toutes les commodités et marchés hebdomadaires.
39 minutes de Auch, 1h 30 min de Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 731 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	364 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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LA MAISON DE L'IMMOBILIER

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