Vente maison 107 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Oulches (36800)

iad France - Benoit Rullaud vous propose: Située au cOEur du village d’Oulches 36800, cette ancienne poste, pleine de charme, a déjà bénéficié de belles rénovations, dont une toiture neuve. Quelques travaux restent à prévoir pour en faire un lieu de vie totalement à votre image.
D’une surface habitable de 130 m², la maison offre de beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Elle se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une buanderie, ainsi que d’une vaste pièce de vie de plus de 50 m².
Grace à son insert et sa ventilation, cette maison économique consomme l' équivalent de 550€ de bois par an.
À cela s’ajoutent plusieurs dépendances, une cave, une réserve d’eau, le tout sur un terrain clos de 1 463 m².
Calme, espace, potentiel : cette propriété rare vous séduira par ses volumes, son authenticité et son potentiel.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, contactez-moi, sms acceptés
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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BENOIT RULLAUD - IAD

Siren : 535024962 - N° de carte professionnelle : 503676421

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