Vente maison 450 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

Ouches (42155)

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3 462 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Roanne

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Description

Villa d'exception - ouches - plain-pied neuf - prestations haut de gamme ouches - votre agence arthurimmo roanne vous présente en exclusivité cette sublime villa contemporaine de plain-pied, d'environ 130 m² habitables, accompagnée de sa dépendance aménagée de plus de 100 m². une propriété rare, alliant élégance, confort et équipements premium. des prestations exceptionnelles la maison principale offre des volumes généreux et une qualité de finition irréprochable : hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux de plus de 50 m². cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie. trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. salle d'eau avec douche italienne et double vasque. cellier fonctionnel. chauffage par pompe à chaleur - classe énergétique a espaces extérieurs et détente sur un terrain arboré de 1027 m², vous profiterez : de deux grandes terrasses idéales pour recevoir ou se détendre. d'une piscine chauffée au sel, 4m x 8m, parfaitement intégrée au jardin. dépendance & équipements rares une annexe exceptionnelle de plus de 100 m², entièrement aménagée, propose : un superbe espace de vie supplémentaire. une cave vitrée spectaculaire, véritable pièce maîtresse. une rôtissoire professionnelle, rare sur le marché. un garage hors norme de 75 m² vient compléter le bien. un bien rare à la vente villa prête à vivre, aux prestations absolument uniques. vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agence arthurimmo roanne. -

Publiée le 27/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86477187C - Réf Superimmo : ANVXZYTM6

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - ter. 1 027 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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