Vente maison 595 650 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Orvault (44700)

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4 582 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée

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Description

Orvault Pont du Cens - Bout des Pavés
Maison lumineuse nichée au coeur de la vallée du Cens
Espace de vie donnant sur une vaste terrasse, composé d'une cuisine semi ouverte, d'une salle à manger et d'un salon
Suite parentale au rdc
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau
Garage
Commerces et transports (C2) à 10 min à pied
Points forts :
- Maison coup de coeur
- Rénovation récente de qualité
- Environnement exceptionnel
- Calme

Publiée le 18/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3212CAL - Réf Superimmo : ANVXZWNKN

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Caractérisques

Prix de vente : 595 650 €	Prix au m² : 4 582 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 25 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 741 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 1960	Cuisine aménagée
2 salles d'eau	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 420 € / an

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