Vente maison 364 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Oms (66400)

iad France - Delphine Olivé vous propose: En exclusivité, maison avec jardin arboré et piscine, au cOEur des Aspres
À Oms, sur une parcelle d’environ 2500 m², cette maison offre une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Le salon lumineux s’ouvre sur une terrasse accueillante, et la cuisine dinatoire, conviviale et spacieuse, est agrémentée d’un poêle Godin.
Côté nuit, deux chambres au rez-de-chaussée se partagent une salle d’eau et un WC indépendant. Un escalier intérieur mène à l’étage inférieur, où une suite offre un espace plus intime. La véranda, véritable jardin d’hiver, invite à profiter de la vue dégagée sur les Aspres et l’espace piscine.
Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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DELPHINE OLIVÉ - IAD

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