Vente maison 190 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oisseau-le-Petit (72610)

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1 462 €/m²

Philippe SALMON - megAgence

06 01 26 15 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Megagence vous présente secteur Oisseau le petit ce pavillon sur sous sol total d'une surface disponible de 130M² composé d' :
Une cuisine aménagée équipée de 11.80 m², un séjour salon de 42 m² avec accès à une véranda isolée et lumineuse de 20m² avec store + rideau électriques, 2 chambres de 10 m², wc, une salle de bains.
Au sous sol: 2 chambres de 13 et 17 m² dont une avec dressing, une salle d'eau + wc, une pièce de 12 m²avec dressing, chaufferie de 12 m², terrasse couverte de 27 M² en dessous de la véranda, cave.
Un très beau bâtiment bétonné de 450 m² équipé d'une haute porte motorisée, électricité ( 380 v) avec accès goudronné.
TF pour l'ensemble 1200€
Terrain cadastré de 1400m² entièrement clos avec double portail motorisé et portillon sécurisé.
Classé D et D
Huisseries pvc avec volets électriques , électricité récente, tout à l'égout, chauffage fuel avec citerne enterrée .
Pour les visites merci de contacter Philippe SALMON au 06 01 26 15 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

Publiée le 07/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 195050 - Réf Superimmo : ANVXZUAMB

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 440 m²	Année de construction : 1972
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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