Vente maison 198 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

Noyers-sur-Cher (41140)

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1 523 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Danielle MURZEAU - iad

3 avis

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Description

iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Beau pavillon de 130 m² sur terrain clos de 1100 m² dans secteur calme . Classé C en performance énergétique, ce pavillon est idéal pour une famille ou grand gîte , il se compose au RDC : d' une entrée sur pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d' eau privative, wc. Etage : 4 chambres , 1 salle de bain, 1 salle d'eau , wc. Possibilité d' acheter meublé .
Agent mandataire en immobilier, indépendant, visites possibles 7j/7 sur rendez-vous .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1866840 - Réf Superimmo : ANVXZP1F4

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - ter. 1 100 m²	Année de construction : 2006
Chauffage électrique (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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