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Vente maison 440 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 3 385 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandrine HELLALI - iad

Sandrine HELLALI - iad

11 avis
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Description

iad France - Sandrine Hellali vous propose: A Noisy-le-Grand, maison de plus de 120 m2, édifiée sur une parcelle de 475m2, quartier Grenouillère, composée :
Au RDC : entrée, une chambre, possibilité d'une autre chambre, local technique et buanderie, une cuisine d'été, un double garage.
à l'étage : 3 chambres, Salle de bains, WC, cuisine indépendante, double séjour en L, traversant de plus de 30m2
En sus , des combles aménageables avec une très belle hauteur sous plafond, celles-ci font toute la surface du plateau de l'étage.
Si vous recherchez une maison avec un fort potentiel, un jardin verdoyant et des espaces de vie agréables, cette propriété à Noisy-le-Grand est faite pour vous.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement.
Disponible 7j/7
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1898852 - Réf Superimmo : ANVXZYX49
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 37 m²
CheminéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Siren : 800588428
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