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7
Vente maison 936 000 €
130 m²
Noaillac (33190)
130 m²
Noaillac (33190)
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- 7 200 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les écuries de noaillac propriété equestre d'exception - 11 ha de charme & de nature - sud-gironde À 10 min de la réole - gironde (33) vous rêvez d'espace, de nature et d'authenticité ? découvrez cette propriété équestre rare, un véritable coin de paradis niché en sud-gironde, idéal pour les amoureux de chevaux, de calme et de projets ambitieux. un domaine unique, pensé pour la vie au grand air sur plus de 11 hectares attenants, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel : prairies verdoyantes, rivière en bordure, vue dégagée... un environnement naturel préservé, propice à la détente comme au développement d'un projet équestre (centre, écurie de propriétaires, élevage.). des installations equestres prêtes à l'emploi - carrières, manège couvert - boxes, stabulations, paddocks - accès direct aux prés une maison authentique pleine de charme - ancienne bâtisse à l'architecture traditionnelle - cheminée centrale pour de douces soirées d'hiver intérieur à rénover / rafraîchir selon vos envies : un beau potentiel pour créer votre cocon sur-mesure un emplacement idéal : calme & accessibilité profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des commodités. - autoroute à 5 min: déplacements facilités - gare de la réole à 10 min: bordeaux à portée de tgv (axe direct vers paris-montparnasse) - scolarité simplifiée: ramassage scolaire depuis le village - commodités à la réole: commerces, écoles, collège, lycée et un marché élu 'plus beau marché de france 2023' À proximité : les charmantes bastides de bazas, marmande, monségur. festivals, marchés, brocantes, thermes de casteljaloux : ici, la vie est douce et pleine de ressources. cette propriété combine l'âme de l'ancien, l'espace d'un domaine équestre et la modernité d'une localisation stratégique. que vous soyez professionnel du monde équin, investisseur ou simplement passionné de nature et de patrimoine, ce lieu ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre à vos côtés. pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez le 07 44 54 20 59 -
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 86358060 - Réf Superimmo : ANVXZQ32W
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| Prix de vente : 936 000 € | Prix au m² : 7 200 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - ter. 110 000 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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