Vente maison 174 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nissan-lez-Enserune (34440)

EXCLUSIVITE,
NISSAN, à l'orée du village, maison composée de deux appartements indépendants et non occupés.
Ils peuvent être vendus meublés.
Au rez-de-chaussée, un T2 de 40 m² hab. env. comprenant un séjour (pierres apparentes et bois), cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, salle d'eau et toilettes.
Loué jusqu'à maintenant
500 ¤ / mois.
Au 1er étage un T3 de 90 m² hab. env. comprenant un séjour, cuisine séparée entièrement équipée, une terrasse couverte style véranda, 2 chambres, salle d'eau et toilettes.
Loué jusqu'à maintenant 600 ¤ / mois. Garage de 70 m² env. Chauffage central gaz + climatisation réversible. Idéal pour une résidence principale + un rapport locatif. .

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Prix de vente : 174 000 €

Prix au m² : 1 338 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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