Vente maison 215 250 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Niort (79000)

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1 656 €/m²
Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Ocm Immo Conseil

97 avis

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Description

A VENDRE MAISON DE VILLE de 162 m² dans un quartier calme proche transports et commerces, comprenant une entrée, un salon séjour salle à manger, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse avec véranda, une salle de bains, un WC un dégagement et trois chambres.
Au rez de chaussée, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, un WC, une salle d eau une buanderie
Un ascenseur, une cave et un garage.
Un garage non attenant, le tout sur une parcelle 553 m² arborée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 808

Publiée le 14/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7T6X-VDY-9S0 - Réf Superimmo : ANVXZNXNY

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Caractérisques

Prix de vente : 215 250 €	Prix au m² : 1 656 € / m²
Taxe foncière : 2 124 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 556 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 6,4%

215 250 €

14 octobre 2025

229 950 €

Localisation

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Siren : 900051848 - N° de carte professionnelle : CIP79012021000004

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