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Vente maison 130 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Neuvilly-en-Argonne (55120)

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  • 1 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Kelly Seydlitz - iad

Kelly Seydlitz - iad

29 avis
06 87 15 88 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kelly Seydlitz vous propose: Neuvilly-en-Argonne – À seulement 20 minutes de Verdun et 5 minutes de Clermont-en-Argonne, venez découvrir cette maison de caractère de 125 m², située dans un village calme, proche de la nature et à proximité des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28m2, une cuisine indépendante équipée de 15m2 , une salle de bains et un WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses( 13m2, 16m2 et 16m2), un dressing et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux ou en bureau, ainsi qu’un WC.
Deux greniers aménageables, parfaits pour agrandir la superficie habitable selon vos besoins.
Un garage avec porte motorisée et une cave complètent ce bien.
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, d’un poêle à bois neuf et d’une chaudière au fioul en complément. Toiture isolée et en parfait état.
À l’extérieur vous pourrez profiter d’une cour devant la maison de 50 m2 et d’un terrain attenant de 100m2.
Vous bénéficierez également d’un verger de 980m2 dans la commune, idéal pour un potager, la récolte de fruits ou simplement profiter de moments de détente au cOEur de la nature.
Une maison lumineuse et pleine de charme à visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1847388 - Réf Superimmo : ANVXZKZJC
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 260 m²Année de construction : 1928
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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