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Vente maison 450 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
Nantes (44)

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  • 3 462 €/m²
Century21 C.A.I

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Description

À VENDRE Maison familiale 4 chambres Nantes Erdre (44300)Située dans le quartier recherché de Nantes Erdre Champs de Manœuvre / Fontaine Caron, cette maison de 130 m² habitables construite en 2002 séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son bon état général. Habitable sans travaux, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille.Un intérieur lumineux et convivialDès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 30 m², parfaitement pensée pour les moments en famille ou entre amis. Une seconde pièce attenante peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou extension du séjour pour encore plus d'espace.La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au jardin, facilitant le quotidien et les repas en extérieur.L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale. Parquets chaleureux, beaux volumes et luminosité offrent à chacun un espace agréable et personnalisable. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, assurant confort et praticité pour toute la famille.Des prestations pratiques et confortables Garage de 22 m² avec buanderie attenante Chauffage au gaz avec chaudière récente (2021) Isolation performante : murs + double vitrage Connexion fibre internet Terrain clos et facile d'entretien, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillitéUn emplacement privilégiéAu cœur d'un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : Écoles : maternelle et primaire à 500 m, collège à 1 km, lycée à 2 km Commerces : boulangerie, supermarché et pharmacie accessibles à pied Transports : arrêt de bus Moulin de Porterie (lignes 75 et C6) à 550 m

Publiée le 06/03/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : Ref : 3334 - Réf Superimmo : ANVXY0LOV
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 462 € / m²
130 m² - 5 pièces - ter. 420 m²
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