Vente maison 179 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mussidan (24400)

Maison de Campagne à rénover
Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier calme sur les hauteurs de Mussidan, idéale pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche de grands espaces !
Avec 130 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux de 48 m², d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC.
Attenant à la maison, un grand garage avec mezzanine ainsi qu'une ancienne étable offrent un bel espace supplémentaire.
Sur son terrain de 8469 m², vous trouverez un séchoir à tabac ainsi qu'un hangar ouvert.
Une partie de ce terrain est constructible, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle avec un accès facile aux commodités locales à la gare et à l'autoroute.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 25 45 85 30 ou par mail
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AG_8243
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.29% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 170 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 377 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2027.

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ANDRÉA GONTHIER - LEDIL IMMOBILIER

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