Vente maison 345 000 €

130,17 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouroux (77120)

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2 650 €/m²

AIGM

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Description

MAISON 5 CH. - 135 M² HAB. - S/SOL TOTAL - MOUROUX CENTRE
Maison spacieuse des années 1970 d'environ 135 m² habitables (surface au sol totale de 253 m²), idéalement située à MOUROUX, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Parfaite pour une grande famille !
LES ATOUTS ET L'ENTRETIEN RÉCENT :
RÉNOVATION CLÉ : Toiture NEUVE (2023) pour une partie, et entretenue pour l'autre.
VOLUMES : 5 Chambres au total. Salon-séjour avec poêle à bois.
AGENCEMENT IDÉAL (135 m² Hab. répartis sur 2 niveaux) :
Niveau 1 (Vie/Nuit) : Entrée, Salle à manger avec cuisine ouverte équipée, Salon-séjour (poêle à bois), 2 Chambres avec placard, Salle d'eau/WC.
Niveau 2 (Nuit) : Pièce palière, 2 Chambres avec placard, Salle de bains complète (douche/baignoire), WC. Petit grenier (rangement).
SOUS-SOL TOTAL (Volume Utile Supplémentaire) :
Cuisine d'été/Buanderie, Cellier, Chaufferie/Atelier et GRAND GARAGE.
EXTÉRIEUR : Terrain d'environ 960 m². Dépendance sur dalle béton, Bûcher. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
✅ GRAND VOLUME UTILE : Profitez de 135m² habitables + un sous-sol complet et fonctionnel.
📞 Visites et informations : Contactez l'Agence A.I.G.M. au [Votre Numéro de Téléphone].

Maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 84154991 - Réf Superimmo : ANVXXDUPM

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130,17 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 960 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix

6 juillet 2025

Baisse de 3,4%

345 000 €

3 février 2025

357 000 €

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