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Vente maison 589 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mouguerre (64990)

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  • 4 531 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Saint Pierre Immo

Orpi Saint Pierre Immo

180 avis
05 59 44 28 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette charmante villa d'architecte située sur les hauteurs Mouguerre, offrant une vue dominante et agréable sur l'Adour.
Avec une surface de 130 m², cette maison lumineuse propose 3 chambres, un bureau et un salon spacieux ouvrant sur une confortable terrasse.
Profitez aussi d'un sous-sol au large potentiel et d'un confort optimal grâce à un jardin paysager de 2300 m², ainsi qu'un stationnement intérieur et extérieur.
Son implantation en zone UB offre la possibilité d'optimiser la constructibilité.
Idéalement située, elle est proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
Construction de qualité, à voir absolument!
Référence agence : 13648

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : 0CLO-ZRK-B2U - Réf Superimmo : ANVXZCJS7
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 €Prix au m² : 4 531 € / m²
Taxe foncière : 2 337 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13% TTC - 36 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 552 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 300 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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ORPI SAINT PIERRE IMMO

Siren : 378810998 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2015 000 002 683
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