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Vente maison 169 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mortagne-du-Nord (59158)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mortagne-du-Nord (59158)
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- 1 300 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérôme DELOBEL vous propose: Venez découvrir à Mortagne du nord, cette maison semi individuelle d'environ 130m2, composée d'une entrée desservant, un wc, un grand salon lumineux avec feu à pellets, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bain et buanderie.
A l'étage, vous trouverez un grand palier et couloir desservant 4 chambres. Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 30m2.
A l’extérieur, une terrasse couverte avec petit jardin, son portail en alu (récent) et un abri, vous trouverez un second jardin d'environ 123m2 entièrement clôturé non attenant car séparé par une servitude mais juste à côté du jardin principal.
Menuiserie pvc double vitrage, chauffage central au gaz, feu à pellet, tout a l'égout, fibre.
Toiture en bon état (par pluie présent), électricité correcte, volets électriques domotisé en bas.
Travaux à Prévoir : rafraichissement
Montant taxe foncière : 731€
Les + :
- DEP D (isolation correcte)
- Proche de la belgique, commerces, écoles, forêt
- Beaux volumes
- Potentiel
- Chaudiere à gaz récente
- Cave
Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Visite possible même le weekend
Vidéo disponible sur la page Facebook : Delobel Jérôme immo
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 1842791 - Réf Superimmo : ANVXZFOJT
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Prix de vente : 169 000 €  | Prix au m² : 1 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 285 m² | Année de construction : 1926 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 940 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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