Vente maison 379 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

Coup de cœur pour cette maison pleine de charme, située dans le quartier calme et verdoyant de Beauséjour, à Morsang-sur-Orge.
Un cadre paisible, idéal pour une vie de famille sereine.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie exposée plein sud, spacieuse et baignée de lumière, avec cheminée insert, souvent suffisante pour chauffer tout le séjour en hiver.
Une grande cuisine aménagée permet de partager les repas en famille, prolongée par une arrière-cuisine pratique. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un WC.
Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un espace d'amis.
À l'extérieur, un grand jardin clos et arboré vous attend pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 400 m².
Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
Maison bien entretenue, construite en 1990, en copropriété de deux lots mitoyens.
Chauffage électrique et cheminée insert pour un confort agréable toute l'année.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, qui allie espace, luminosité et qualité de vie.
Morsang-sur-Orge – Quartier Beauséjour
109 m² loi Carrez – 149 m² de surface totale
Prix : 379 000 € FAI Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 756 825 - Greffe de VERSAILLES) Stephane HANSER Entrepreneur Individuel 07 87 61 50 98 - Réf.926249

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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