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Description

Située dans un quartier pavillonnaire, édifiée sur sous-sol total et sur un terrain clos de 576 m², authentique maison en meulière de 130m² vous offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon/séjour traversant avec poêle à bois et accès à une terrasse de 30m² dominant le jardin, cuisine équipée ouverte, bureau ou chambre selon vos besoins, WC avec lave-mains. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC. Garage, alarme, portail automatisé et petite maison individuelle au fond du terrain à finaliser pouvant faire l'objet d'une habitation familiale complémentaire ou d'un objectif locatif. Indéniable potentiel !!! A découvrir !!!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 03/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 212018CB - Réf Superimmo : ANVXZDNU5
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 576 m²Vue dégagée
2 GaragesCave
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuelCuisine ouverte, équipée
2 salles de bain2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 036 € / an
Maximum : 4 108 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix
10 octobre 2025

Baisse de 2,3%

430 000 €
3 septembre 2025
440 000 €
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