Vente maison 520 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

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4 000 €/m²
Exclusivité

Eddy LESAGE - iad

25 avis

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Description

iad France - Eddy Lesage vous propose: Montreuil – Maison de 130 m² avec patio, à 2 minutes du métro La Dhuys
Maison située à seulement deux minutes à pied du métro La Dhuys.
Environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose comme suit :
- un séjour lumineux
- un salon indépendant
- une cuisine moderne entièrement équipée
- une seconde cuisine fonctionnelle
- quatre chambres dont une suite avec grand dressing
- deux salles d’eau
- trois WC
Le patio intimiste, à l’abri des regards, permet de profiter d’un espace extérieur confortable et serein. Un box fermé vient compléter ce bien aux volumes généreux.
Avantages :
Aucun vis-à-vis
- Deux cuisines dont une moderne
- Grand dressing
- Maison entretenue, aucun travaux à prévoir
Proche des commerces, des écoles et du métro La Dhuys, cette maison offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1889217 - Réf Superimmo : ANVXZWMEO

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2022.

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