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Description

A découvrir cette maison de campagne avec grange située à moins de 10 minutes de Montpon Ménestérol au calme. Elle est composée d'un séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salle de bains, WC et une grange de 170 m². N'attendez pas pour visitez ce bien avec un terrain de 3910 m². Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 Tel : 0671838318 (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

Publiée le 24/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 170525MM - Réf Superimmo : ANVXYM6DI
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Caractérisques
Prix de vente : 165 500 €Prix au m² : 1 269 € / m²
Taxe foncière : 760 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130,43 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 910 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1946Climatisation
Séjour de 43 m²2 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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