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Vente maison 109 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montmorillon (86500)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montmorillon (86500)
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- 838 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montmorillon — Charmante maison de ville, volumes généreux
Au cœur de Montmorillon, découvrez cette maison de ville pleine de caractère qui combine authenticité et confort moderne. Sur une parcelle d’environ 140 m², elle propose des espaces lumineux, bien distribués et une belle possibilité d’évolution avec des combles aménageables.
Rez-de-chaussée
Un vaste espace de 35 m² réunit la cuisine et la salle à manger, aménagé pour des repas conviviaux et les moments en famille. De là, un dégagement dessert une terrasse surélevée offrant une vue agréable sur le jardin arboré.
1er étage
Ce niveau accueille une buanderie, une salle d’eau avec WC (5 m²) et un salon spacieux de 30 m², idéal pour créer un coin détente ou recevoir des invités dans une atmosphère chaleureuse.
2e étage
Le dernier étage se compose de deux chambres de 15 m² chacune, parfaites pour la vie de famille, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC (5 m²).
Sous-sol & combles
La maison repose sur une cave de 30 m², pratique et fonctionnelle. Les combles aménageables offrent un fort potentiel pour une suite parentale, un atelier ou une extension de l’espace de vie.
Exterieur
Terrasse, jardin intime et environnement calme en centre-ville : un cadre de vie verdoyant et sécurisé, situé dans un secteur non inondable.
Cette demeure séduit par ses volumes, sa lumière et ses possibilités d’aménagement — une opportunité idéale pour qui souhaite s’installer à Montmorillon dans une maison au charme affirmé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant
Publiée le 18/10/2025 -
Réf. agence : 1548653 - Réf Superimmo : ANVXZP4H7
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| Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 838 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 140 m² | Année de construction : 1880 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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