Vente maison 479 000 €

130,82 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

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3 662 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

DENIS TABONE IMMOBILIER

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Description

L'agence Denis Tabone Immobilier vous propose à Montigny-lès-Cormeilles :
Maison ancienne entièrement rénovée de 131m² habitable, 220m² de surface au sol.
Située au fond d'une impasse découvrez cette belle maison à l'abris des regards.
Elle comprend au rez de jardin : cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC.
Au rez de chaussé : Séjour double avec cheminée insert, une chambre et une salle de bain.
A l'étage : grand palier aménagé en bureau, deux chambres.
La maison dispose de plusieurs terrasses dont l'une entièrement abritée ainsi qu'un grand garage avec atelier.
Ce bien est dans état d'entretien parfait et satisfera ceux qui n'aiment pas le bricolage ou les travaux.
Ideal deux familles ou professions liberales.
Contactez l'agence DENIS TABONE Immobilier.
Nos honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1292 - Réf Superimmo : ANVXX427E

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 662 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130,82 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 367 m²	Refait à neuf
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1948
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Historique des prix

20 août 2025

Baisse de 0,4%

479 000 €

19 juillet 2025

Baisse de 3,6%

481 000 €

1 février 2025

499 000 €

Localisation

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DENIS TABONE IMMOBILIER

Siren : 798065140 - N° de carte professionnelle : 1342