Vente maison 199 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montigny-le-Chartif (28120)

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1 531 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Ludivine THIBAULT - iad

31 avis

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Description

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Venez découvrir cette jolie maison au coeur du Perche de 130m2, édifiée sur 880m2 de terrain clos.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, pallier pouvant servir de bureau, ainsi que 2 belles chambres.
A l'exterieur, vous profiterez de la piscine chauffée avec sa douche, et d'une terrasse.
Ancien fournil à l'entrée.
Toiture refaite en 2020, tout à l'égout, portail électrique.
Vous n'avez plus qu'à poser vs valises!!!
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1883571 - Réf Superimmo : ANVXZTVTS

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 880 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1890
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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