Vente maison 598 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montigny-le-Bretonneux (78180)

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4 604 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Expert Immo SQY

266 avis

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Description

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, À 15 MINUTES À PIED DE LA GARE !
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ORPI ! Découvrez cette maison spacieuse de 154 m2 utiles rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Le séjour double avec poêle à bois, généreusement lumineux, s'ouvre sur un grand jardin arboré, avec un coin potager, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine est entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, avec salle d'eau et salle de bains, toutes situées sur le même palier, idéal pour la vie de famille. Le garage attenant, avec coin buanderie, apporte praticité et rangement supplémentaire.
Les combles ont été aménagés en un espace polyvalent avec salle d'eau, bureau pour le télétravail salle de jeux et une 5ème chambre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Une résidence familiale par excellence, rare sur le marché et idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. TRÈS RARE À LA VENTE !
Référence agence : 880

Publiée le 07/04/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : DNX5-F74-7FO - Réf Superimmo : ANVXY9I3T

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 4 604 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 390 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 886 € / an

Maximum : 3 904 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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