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Vente maison 164 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Montigné-le-Brillant (53970)

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  • 1 262 €/m²
SORIN IMMOBILIER Cossé-le-Vivien

SORIN IMMOBILIER Cossé-le-Vivien

06 64 92 18 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SORIN IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de bourg à MONTIGNE-LE-BRILLANT, qui vous offre une belle espace de vie. Au RDC une pièce salle à manger /cuisine A/E avec cheminée insert qui s'ouvre vers le salon , arrière cuisine et lingerie, salle d'eau avec WC et accès au garage attenant. . A l'étage deux chambres en enfilade (possibilité de les séparer) et un grenier aménageable en bureau ou chambre d'appoint. Une petite courette complète l'ensemble. Idéal premier achat . Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903 au 06 64 92 18 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Susan BATEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 918 903 - LAVAL.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : M811561 - Réf Superimmo : ANVXZQ2LU
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 262 € / m²
Taxe foncière : 466 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 275 m²Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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SORIN IMMOBILIER COSSÉ-LE-VIVIEN

Siren : 488500174 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 009 494
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