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Nicole Sibi Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par Nicole Sibi Immobilier 31/08/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Maison, 105 m²

299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Uniquement dans votre agence de Corbère Nichée au c½ur des Albères, agréable villa de plain-pied en 4 faces de 105 m² habitable climatisée avec spacieux séjour et cuisine indépendante entièrement équipée avec possibilité de faire un seul grand espace. Cette villa familiale dispose d'une chambre parentale avec salle de bain privative et accès direct à la terrasse ainsi que deux autres chambres, une deuxième pièce d'eau et un WC indépendant. Le garage de 20 m² environ est un atout précieux pour vos besoins de rangement. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle de 660 m². Le jardin très bien exposé est piscinable. Ne laissez pas cette opportunité unique passer entre vos doigts. Contactez-nous sans tarder

04 68 80 30 62
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CITOVENDU
Annonce publiée le 21/04/2023 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par CITOVENDU 21/04/2023 - mise à jour 08/03/2024
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Maison, 86 m²

188 700 € 2 194 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montesquieu-des-Albères (66740)

Votre agence immobilière CITOVENDU vous propose cette authentique maison d'angle avec hauteur sous plafond de 3m et carreaux de ciment en plein coeur du village pittoresque de Montesquieu des Albères. D'une surface de 86m², celle-ci vous propose, un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée indépendante avec attenant un garage et son coin buanderie, d'un WC et d'une douche. L'étage s'organise autour de 3 chambres (13, 14 et 16 m²) d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison était louée jusqu'à présent 800€/mois. Les plus de ce bien : vue mer, double vitrage PVC, climatisation réversible, garage, … Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec Laurent. Honoraires charge vendeur DPE réalisé le 19/04/2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292€ et 1748€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1292.00 et 1748.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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SAFTI - Bruno RUELLO
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Bruno RUELLO 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 86 m²

188 700 € 2 194 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montesquieu-des-Albères (66740)

A Montesquieu-des-Albères (66740), à 20 kms de l'Espagne et des plages Catalanes, dans un village typique et dans un environnement vert, venez découvrir cette charmante maison de village. Elevée d'un seul étage, elle propose en rez-de-chaussée l'espace à vivre composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un wc avec sa douche, et d'un garage. A l'étage, l'espace nuit, vous offre 3 grandes chambres, salle d'eau et wc (à refaire). Cette maison ne vous laissera pas insensible si vous aimez les belles hauteurs sous plafond, et le charme des carreaux de ciment... un vrai potentiel vous attends ! La maison est équipée partiellement de climatisation réversible, et les menuiseries sont en double vitrage PVC. La toiture a été refaite. Que ce soit pour y vivre à l'année, créer une chambre d'hôtes ou pour y passer des vacances (randonnées, vtt...), même si des améliorations sont nécessaires, cette maison aura tout pour vous séduire... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

06 08 72 37 09
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CITOVENDU
Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par CITOVENDU 21/02/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Maison, 91 m²

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Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Sous compromis : Votre agence immobilière Citovendu vous propose en exclusivité sur la commune de Montesquieu-des-Albères (66740) cette jolie villa de 4 faces sur 91m². Au calme dans une impasse, ce bien qui est organisé en plain-pied vous offre un lumineux salon séjour de 35m² avec une cuisine semi-ouverte le tout donnant sur la terrasse et le jardin avec exceptionnelle vue mer, plaine de Roussillon et Albères. L'espace nuit comprend 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche italienne. Un vaste garage avec porte automatique vous permet de stationnement aisément un véhicule. Un atelier de 20m² qui était avant un second garage peut reprendre cette fonction ou bien devenir votre lieu de créativité. Les plus de ce bien : au calme, superbes vues de la maison comme du jardin, 2 belles terrasses pour pleinement profiter de l'emplacement privilégié de cette maison. Pour découvrir toutes les originalités de cette maison, prenez rendez-vous avec Laurent. Honoraires charge vendeur DPE réalisé le 17/02/2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162€ et 1572€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1162.00 et 1572.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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SAFTI - Bruno RUELLO
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par SAFTI - Bruno RUELLO 15/02/2024 - mise à jour 23/02/2024
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Maison, 126 m²

495 000 € 3 929 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 837 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

A Montesquieu-des-Albères (66740), au sein des Albères et d'un village Catalan typique au calme et entouré d'espaces naturels, venez découvrir cette Villa en 4 Faces de 2016, de plain-pied, sur un terrain de 837 m². Commençons par les extérieurs : la villa est parfaitement implantée sur le terrain; vous disposerez de stationnements pour camping-car ou pour bateau, en plus d'un garage double de 57 m². Les terrasses sont carrelées et en béton imprimé, et les abords de la Piscine avec son abri coulissant sont sans entretien ( bâche géotextile recouverte de granulats de marbre). Olivier, Agrumes, vous rappelleront que vous êtes bien dans le Sud. La villa, quant à elle vous offre : salon séjour cuisine ouverte d'environ 55 m², accédant sur 2 terrasses et Piscine - cellier buanderie. Côté "nuit" : 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne - 2 wc - Vous profiterez du confort d'une construction récente : poêle à granulés, climatisation gainée réversible, volets roulants électriques, isolation performante, panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kwh, qui en font une villa très économe... Pour en savoir plus - et pour la visiter - contactez-moi ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

06 08 72 37 09
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06 08 72 37 09
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CITOVENDU
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par CITOVENDU 09/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
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Maison, 160 m²

489 000 € 3 056 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Votre agence immobilière Citovendu vous propose en exclusivité sur la commune de Montesquieu des Albères cette agréable villa d'environ 160 m2. De plain-pied celle-ci vous offre une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse semi- couverte de 27m2 avec vue Albères, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et à un cellier attenant, 3 chambres (14, 12 et 11m2) dont une avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. L'étage est composé d'une 4e chambre de 14m2 est de l'accès aux combles. Un studio indépendant mais attenant à la villa avec douche, WC et espace kitchenette complète la villa. Le jardin joliment arboré s'organise autour de deux terrasses orientées sud et ouest, d'une piscine, de trois casots pour le rangement, dont un dédié à la piscine. La parcelle d'environ 2000m2 est entièrement constructible, plate et arborée avec goût. Les plus de ce bien : climatisation, vide sanitaire isolé, charpente maçonnée, quasi plain- pied, studio indépendant Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2394€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2394.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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