Vente maison 315 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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2 423 €/m²
1 balcon

Luka PERNOT - lcdimmo

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Description

MONTÉLIMAR — Dans un quartier calme et très prisé au sud de la ville, découvrez cette maison de 130 m2 sur deux niveaux, offrant la possibilité d’utiliser chaque étage de manière indépendante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première cuisine, une buanderie, deux chambres dont une avec salle d’eau ainsi qu’un WC.
À l’étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Vous profiterez également d’une terrasse et d’un balcon. Poêle à bois, pompe à chaleur et climatisation réversible assurent un confort optimal toute l’année. Le terrain de 500 m2, entièrement clôturé et arboré, est équipé d’une piscine hors-sol, un Garage de 17m2 complete le tout.
Disponible par téléphone ou SMS pour toute information ou visite, même en soirée ou le week-end. Référence : 31757 — Prix : 315 000 €
Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 31757 - Réf Superimmo : ANVXZYQJU

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	1 balcon
Année de construction : 1967	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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