Vente maison 350 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montéléger (26760)

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2 692 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Immo de France Valence

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Description

Maison familiale avec jardin
Découvrez cette magnifique maison de 130 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1977, avec une surélévation faite en 2007 et la toiture rénovée en 2025. Elle offre un espace de vie généreux et lumineux avec un séjour de 28 m².
La maison se compose de 4 chambres spacieuses, deux chambres en rdc (possibilité d'une troisième )et deux chambres à l'étage. Une salle de bains à l'étage avec wc séparé et une salle d'eau en rdc avec wc séparé.
Un cuisine séparée aménagée à remettre au goût du jour. Une véranda de 20 m² donnant sur un terrain de 800 m². Un garage En option un terrain agricole de 1000m².
Menuiserie double vitrage en PVC imitation bois, chauffage électrique + clim réversible, panneaux photovoltaïques de 2016, adoucisseur d'eau, fibre et compteur pour l'eau de la Bourne.
Venez découvrir cette maison au prix de 350 000 euros FAI.
Contacter Immo de France Laure Elise FAURE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VM23824-GROUPEVALRIM26 - Réf Superimmo : ANVXZU210

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1977	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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