Vente maison 446 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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3 431 €/m²
3 Parkings
Piscine

Stéphane MAILLET - SAFTI

06 62 15 59 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

? Rare sur le secteur – Maison contemporaine de prestige à Mazerolles (40090)
Dès l’extérieur, le ton est donné : nichée en fond d’impasse, cette propriété d’exception profite d’un cadre paisible et d’une vue dégagée sur la forêt. Le jardin paysager, agrémenté d’essences variées et de fruitiers, enveloppe la maison d’une atmosphère sereine. En son cœur, une piscine aux lignes contemporaines s’étend face à la terrasse en béton drainant Hydromédia haut de gamme — un espace idéal pour savourer les fins de journée à l’abri des regards. Un garage attenant complète ce tableau harmonieux.
Passé la porte, la lumière s’impose. Les volumes généreux de la pièce de vie, ouverts sur la nature, soulignent l’élégance des matériaux et la cohérence architecturale du lieu. La cuisine équipée, sobre et raffinée, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial, prolongé d’un cellier discret.
L’espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres aux finitions soignées et une salle de bain contemporaine.
Construite il y a quatre ans par un constructeur de renom, cette demeure allie performance et confort, grâce à une pompe à chaleur gainable réversible (classe énergétique A).
Une maison « clé en main », rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour marier élégance, nature et bien-être. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 446 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482 - SAFTI – MAILLET Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1553852 - Réf Superimmo : ANVXZRUA4

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Caractérisques

Prix de vente : 446 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 727 m²	Piscine
3 Parkings	Année de construction : 2021
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 4,5%

446 000 €

29 octobre 2025

467 000 €

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