Vente maison 455 000 €

130,56 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mitry-Mory (77290)

Située dans un quartier pavillonnaire calme de Mitry-Mory, cette maison construite en 2021 par Maison Pierre offre 130,5 m2 habitables sur un terrain de 409 m2. Elle allie confort moderne, espace et luminosité.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une première chambre qui peut facilement faire office de bureau, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Le séjour, spacieux et convivial, s’étend sur plus de 40 m2 et bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, de type américaine, est entièrement équipée et dispose d’un cellier attenant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de taille confortable, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre de 14 m2, d’un dressing et d’une salle de bain privative.
La maison dispose également d’un garage extérieur fermé. Une allée privative permet de stationner trois à quatre véhicules supplémentaires, un véritable atout en zone pavillonnaire.
Construite récemment, cette maison est toujours couverte par la garantie décennale. Elle est équipée d’un système de pompe à chaleur performant, et affiche un bon classement énergétique avec un DPE en catégorie C.
La localisation est idéale. La gare de Villeparisis- Mitry le neuf , desservie par le RER B , se trouve à douze minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Plusieurs établissements scolaires, de la crèche au lycée sont accessible en quelque minutes à pied.
Cette maison est une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, proche des transports, des écoles et des services.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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