Vente maison 449 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mimet (13105)

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3 461 €/m²

Agence du Sud - Peypin

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Description

MIMET, l'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter, ce très beau potentiel pour cette maison familiale de130 m² hab env. sur un terrain de presque 2 500 m² dans un environnement boisé. Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose sur sa partie principale d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un dégagement , de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC et un autre indépendant. Au même niveau, vous bénéficiez d'une vaste véranda et terrasse exposée Sud - Sud - Ouest. En sous sol, deux autres chambres et une pièce d'eau avec WC. Au même niveau, le garage, la cave et l'atelier. Si des travaux de remise au goût sont à prévoir, on apprécie déjà la climatisation réversible en plus de la cheminée et du chauffage au gaz, le fibre optique, la domotique, les menuiseries double vitrage, la fosse septique aux normes ... A noter aussi la proximité des écoles primaires et maternelles du village ainsi que l'arrêt de bus . Appelez l'agence pour plus d'information ou visiter tout simplement.

Publiée le 06/02/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1994 - Réf Superimmo : ANVXXTHF5

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 3 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 477 m²	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Historique des prix

20 juin 2025

Baisse de 2,2%

449 900 €

6 février 2025

459 900 €

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AGENCE DU SUD - PEYPIN

Siren : 732039896