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Vente maison 208 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Millonfosse (59178)

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  • 1 600 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Maxime Dusart - iad

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Description

iad France - Maxime Dusart vous propose: Produit RARE – Longère individuelle à rénover à Millonfosse sur un vaste terrain de 2989m².
Cette maison d'une surface de 130m² (+70m² à l'étage en espace utile) offre actuellement 4 pièces et nécessite des travaux de rénovation intérieure pour atteindre son plein potentiel.
En plus de cela, une véranda de 30m² vient compléter l’ensemble, offrant un bel espace lumineux supplémentaire.
L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son terrain clôturé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Il s'y trouve également des remise derrière le garage qui est traversant.
Cette longère à fort potentiel offre un plein pied qui a gradé le charme de cette époque vouté, des châssis sur chaque façade ce qui rend l'habitation très lumineuse
L'exposition ouest de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, pour profiter au maximum de la clarté naturelle.
Cette maison est équipée du chauffage individuel au fuel avec une distribution par radiateurs.
Raccordé au tout à l'égout également.
Vous aimez le charme de l'ancien, le calme et la campagne, cette propriété charmante à fort potentiel n'attend que vous. (La maçonnerie, charpente, toiture et menuiseries sont en bon état)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 1870357 - Réf Superimmo : ANVXZP1FJ
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 2 989 m²Terrasse
Année de construction : 1945Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 610 € / an
Maximum : 7 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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