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Description

Merlimont , au cœur d'un quartier calme et résidentiel, Maison de construction traditionnelle de plain pied d'environ 105 m2 comprenant : une entrée, vaste cuisine indépendante avec buanderie attenante ,une chambre ,
Séjour salon salle à manger ouvrant sur une belle véranda, dégagement desservant 3 chambres , une salle de bains , un wc ind,
Combles aménageables- Garage,
Charmant Jardin clos et arboré
Beau potentiel pour cette maison bien entretenue A visiter sans tarder
Référence agence : 2745

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : FF4K-SDG-Y0H - Réf Superimmo : ANVXZUKCD
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Caractérisques
Prix de vente : 360 400 €Prix au m² : 2 772 € / m²
Taxe foncière : 1 261 €

20 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 716 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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