Vente maison 350 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

À vendre : maison mitoyenne à étage de 130 m² idéalement située dans le secteur recherché de Capeyron/Le Jard à Mérignac. Cette maison de 5 pièces offre un beau potentiel grâce à ses volumes, son extérieur agréable et son garage, rare sur le secteur.
Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bain et de deux toilettes. Une terrasse de 40 m² permet de profiter de l’extérieur, complétée par une dépendance, une place de parking et un garage. Le tout se situe sur une parcelle offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais dispose d’une base solide et d’un agencement pratique. Le chauffage est au gaz.
Ses atouts :
– secteur résidentiel recherché
– garage et dépendance
– terrasse de 40 m²
– quatre chambres
– vue dégagée, sans vis-à-vis
Une maison idéale pour un acquéreur souhaitant rénover à son goût dans un quartier dynamique, proche des commerces, transports et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAMIEN CASTAGNÉ - SAFTI

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