Vente maison 180 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mérévillois (91660)

À 20 minutes au sud d’Étampes et à 5 minutes de Méreville, dans un village avec commerces et écoles (maternelle et primaire),
découvrez cette propriété située sur une parcelle close de 335 m². Celle-ci se compose d’un espace cour/stationnement pour 2 véhicules et d’un jardin à l’arrière, ainsi que de deux habitations en pierres.
130m² habitable au total.
La première maison, édifiée sur cave et offrant environ 65 m² de surface habitable, comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : un palier desservant une chambre et une salle d’eau avec WC. Les combles sont aménagés en chambre supplémentaire.
La seconde maison, également d’environ 65 m² habitables, propose :
Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : une suite parentale comprenant un espace de couchage, un bureau et une salle d’eau. Une vaste buanderie est attenante à cette partie de l’habitation.
Équipements et caractéristiques :
Abri de jardin au fond de la propriété.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Chauffage électrique par radiateurs et pompe à chaleur.
Installation électrique révisée.
Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités !

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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IMMOBILIERE DE MEREVILLE

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