Vente maison 449 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Melesse (35520)

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3 458 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La Française Immobilière - Agence de St Grégoire

213 avis

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Description

La Française Immobilière ST GREGOIRE, maison non mitoyenne de type 6 sur 477 m² de terrain comprenant : Au rdc : une entrée avec placard, une pièce de vie et cuisine ouverte de 46 m², une buanderie, un w-c. Au 1er demi niveau : une suite parentale avec placard, salle de bain privative et w-c. Au 2nd demi niveau : 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec w-c. Un garage, une buanderie/ lingerie, un sous-sol, une cave. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 2 350 euros et 3 220 euros, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix 449 500 euros TTC comprenant 4.05% d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix 432 000 euros net vendeur.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : LFI-GRE-19670 - Réf Superimmo : ANVXZOBQU

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Caractérisques

Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 3 458 € / m²
Taxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 477 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 9,4%

449 500 €

15 octobre 2025

496 375 €

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - AGENCE DE ST GRÉGOIRE

Siren : 378968804

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