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Description

Rèf 2168 - Maison familiale, jardin et sous-sol
Située dans un environnement paisible, cette belle propriété vivable de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de la gare.
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée
Une entrée dessert un espace de vie convivial et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants.
Premier étage
Le palier mène à trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de douche avec WC.
Sous-sol
Vous y trouverez une buanderie, un cellier et un double garage, idéal pour le rangement et le stationnement.
Extérieurs
La parcelle de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, offre un agréable jardin, une grande terrasse et plusieurs emplacements de stationnement.
Cette maison propose de beaux volumes et un potentiel familial certain, dans un cadre serein et fonctionnel.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de François Siès, agent commercial de la SARL AC IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 2025AC00043. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site :

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 86427694 - Réf Superimmo : ANVXZUZA5
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 046 m²Vue dégagée
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
Séjour de 26 m²Jardin (946 m²)
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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