Vente maison 408 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Massy (91300)

Massy | 130 m² habitables | 5 chambres | Jardin | Grand garage | Proche future ligne 18
Vous cherchez une maison spacieuse à fort potentiel dans un secteur en plein développement ? Cette maison de 130 m² à rénover, située à Massy, représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure, à la fois familial et connecté.
Caractéristiques principales :
- 130 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle.
- Un salon/salle à manger spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité.
- Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts – il est facile de l'ouvrir sur la pièce de vie pour créer un bel espace traversant et moderne.
- 5 chambres : parfait pour accueillir une grande famille, ou créer des espaces de travail, de loisirs ou d'accueil.
- Une salle de bain + une salle d'eau pour plus de confort au quotidien.
- Grand garage permettant le stationnement d'un véhicule et le stockage, grâce à sa petite cave.
- Jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et imaginer un espace extérieur agréable.
- Parcelle de 251 m².
Un emplacement stratégique :
Quartier Opéra, limite Antony et Wissous
A 6 minutes en voiture de la gare RER B Fontaine-Michalon : vous entrerez dans Paris en 20 minutes.
À 3 minutes en voiture de la future gare Antonypole (métro ligne 18) : un fort levier de valorisation à court terme.
À 11 minutes à pied d'un groupe scolaire : un cadre de vie pratique pour les familles.
Proche des commerces, des écoles, des transports et des grands axes routiers.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une structure saine et un fort potentiel de transformation. Ce bien vous permettra de créer une maison familiale chaleureuse ou de valoriser un projet immobilier rentable.
Ne tardez pas à organiser une visite pour apprécier sur place tout le potentiel de cette maison.
Cette annonce référence 308859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84110575200015.
Prix du bien : 408 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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ISABELLE GRAND - BSK IMMOBILIER

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