Vente maison 529 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Martigues (13500)

L'immobilière bleue vous présente cette magnifique et spacieuse villa traditionnelle et climatisée exposée plein sud.
Sur un terrain de plus de 500 m² vous découvrirez une piscine disposant d'un abri type dôme afin de prolonger les périodes de baignade, un beau jardin arboré ainsi qu'un double garage avec portes motorisées et communiquant avec la maison.
Un grand hall d'entrée avec rangement et wc indépendant, une spacieuse pièce de vie lumineux avec cuisine ouverte et équipée de plus de 50m², cheminée insert, une véranda baignée de lumière et une terrasse avec sa pergola bioclimatique.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables dont une avec son solarium privatif et une avec sa mezzanine, salle d'eau avec wc.
Un Bureau pouvant servir de chambre d'amis ainsi qu'une grande cave d'environ 100m² complètent cette jolie villa qui n'attend plus que vous! Villa parfaitement entretenue où il fait bon vivre! À découvrir de toute urgence Contactez Patricia Gurtner au 04.42.44.56.94 et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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L'IMMOBILIÈRE BLEUE

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