Vente maison 530 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

L'Office Immobilier de 12e vous présente à la vente une maison familiale de type 5 d'environ 123 m², alliant modernité et espace.
Situation et contexte :
Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des écoles et de l'école privée Hamaskaine. Elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, apportant un réel confort au quotidien.
Description intérieure :
Entièrement rénovée, la maison propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau, permettant de multiples configurations selon vos besoins.
Avantages extérieurs :
Le jardin arboré avec piscine offre un espace idéal pour des moments de détente en famille.
Prestations complémentaires :
La maison inclut deux places de stationnement pour plus de commodité. Un bien fonctionnel prêt à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5446 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Laurie LEPORINI - +33757918079
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732
Référence annonce : 5725-LLE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.92% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 4 077 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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