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Vente maison 499 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marolles-en-Brie (94440)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marolles-en-Brie (94440)
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- 3 838 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Adeline Montillet vous propose: Jolie maison familiale à Marolles-en-Brie :
Située dans la charmante commune de Marolles-en-Brie, cette maison individuelle de 130 m² sur un terrain de 663 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1985 et entièrement entretenue avec soin, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cathédrale spacieux et convivial, une cuisine fonctionnelle, une véranda lumineuse idéale pour profiter du jardin en toute saison, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une aire de jeux, accompagnée de deux chambres lumineuses et d’une salle de bain moderne. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, le jardin arboré sans vis à vis invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis . Un garage complète ce bien pour un stationnement sécurisé, et la connexion à la fibre optique apporte un confort supplémentaire pour rester connecté ou travailler facilement depuis la maison. Possibilité également de garer trois véhicules devant la maison.
Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et espaces verts.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez-y de beaux souvenirs en famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1832162 - Réf Superimmo : ANVXZCI5B
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 838 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 663 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 35 m² | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2023.
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