Vente maison 261 400 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Maroilles (59550)

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2 011 €/m²
1 garage - 3 parkings

Philippe GERME - 3G IMMO

15 avis

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Description

Nouveau pavillon de semi plain pied à 5 minutes de Landrecies ( on pose ses meubles ).
Ce pavillon comprend :
Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec insert (neuf).
Couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un wc.
Etage: pallier desservant deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne), wc et un grenier.
Baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée de 50m² avec store banne électrique.
Garage pour une voiture avec accès à la cuisine.
Cour en pavés sur le devant.
Portail électrique.
Sur le terrain se trouve également un grand chalet entièrement bétonné.
Alarme et le tout clôturé.
Contact uniquement par téléphone: 0632828245
Honoraires de 4.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 209009PG - Réf Superimmo : ANVXYTWGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 261 400 €	Prix au m² : 2 011 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 400% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²	1 garage - 3 parkings
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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