Vente maison 144 450 €

130 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marmande (47200)

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cette charmante maison de ville située dans le coeur de Marmande. Quartier agréable et recherché avec un accès à toutes les commodités à pieds. Cette maison de ville se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un wc et d'un atelier. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec wc. Une agréable terrasse et un magnifique jardin arboré et fleuri viennent compléter cette charmante maison. En très bon état général, maison avec 2 accès indépendants, double vitrage pvc, isolation toiture, chaudière gaz de ville neuve, puits fonctionnel... A visiter sans tarder !! Son prix est fixé à 144 450 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5889

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Prix de vente : 144 450 €	Prix au m² : 1 111 € / m²
Taxe foncière : 1 554 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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GUY HOQUET MARMANDE

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