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Vente maison 373 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mareau-aux-Prés (45370)

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  • 2 869 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Imhotep St Hilaire St Mesmin

Imhotep St Hilaire St Mesmin

02 38 52 28 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à Mareau-aux-Prés, à proximité immédiate des commodités, cette maison ancienne pleine de charme vous séduira par son authenticité et son excellent état général – aucun travaux à prévoir.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
• 2 chambres,
• une salle de bains avec WC,
• une cuisine équipée,
• un salon-séjour chaleureux avec insert,
• une buanderie et un grand placard.
À l'étage, un vaste palier dessert :
• 2 belles chambres,
• une salle d'eau.
À l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin clos, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une grange offrant un fort potentiel d'aménagement et plusieurs dépendances.
Une opportunité rare pour les amateurs de maisons anciennes alliant confort et authenticité.
Référence agence : 10621

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : V1OE-E4K-Z75 - Réf Superimmo : ANVXZKEH2
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 €Prix au m² : 2 869 € / m²
Taxe foncière : 1 052 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 794 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2021.

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IMHOTEP ST HILAIRE ST MESMIN

Siren : 423721810
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