Superimmo
16

Vente maison 156 000 €
130 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Marat (63480)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Maryse MEQUIGNON - Optimhome

Maryse MEQUIGNON - Optimhome

20 avis
06 30 39 59 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Cette maison de 130 m², posée sur un terrain clos de 1 100 m², offre un cadre idéal pour accueillir une petite famille. Elle dispose également d'un sous-sol d'environ 80 m², d'une cuisine d'été ainsi que de toilettes extérieures.
Libre à chacun d'y apporter sa touche personnelle grâce à une décoration à son goût.
Nous vous proposons un home staging sur trois pièces, facilement adaptable selon vos préférences.
Aménagement du bien :
1er étage :
Cuisine de 15 m² - Séjour de 23 m² - Salon de 15 m² - Salle d'eau de 4,75 m²- WC indépendant -Chambre de 10,75 m²
2e étage :
Palier - Dressing à aménager - Trois chambres : 11,5 m² – 12,90 m² – 16 m²
*La maison se situe à proximité de Vertolaye, village où vous trouverez plusieurs commerces : petit Casino, coiffeur, boucherie, chocolaterie…
Les écoles maternelle et primaire se trouvent à Vertolaye, tandis que le collège est accessible sur Ambert ou Olliergues.
La gare et l'autoroute sont situées à environ 40 minutes, du côté de Thiers.
Consommation énergétique : 320 kWh/m²/an – Classe E
Émissions de gaz à effet de serre : 48 kg eqCO₂/m²/an – Classe D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 330 € et 3 230 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 597952 )

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 830035865733 - Réf Superimmo : ANVX10196Z
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 200 € / m²
Taxe foncière : 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 210 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Garage1 cave
Année de construction : 1964Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARYSE MEQUIGNON - OPTIMHOME

Siren : 878976505
20 avis clients
06 30 39 59 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.