Vente maison 290 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malville (44260)

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2 231 €/m²

Morgane MAURICE - SAFTI

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Description

Cette maison située dans un hameau de Malville offre un environnement privilégié au cœur d’une grande parcelle arborée de plus de 8 700 m².
D’une surface habitable d’environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un espace bureau. La cuisine équipée dotée d'un poêle à bois, communique avec un agréable salon/séjour agrémenté d’une cheminée. Une véranda lumineuse prolonge la pièce à vivre. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un atelier attenant, d'un carport, d’un garage et d’un vaste jardin arboré qui offre calme et intimité.
Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu serein, spacieux et entouré de nature, tout en restant proche des commodités. Une propriété pleine de charme, bénéficiant d’un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser et faire évoluer leur lieu de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803 - SAFTI – MAURICE Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1564300 - Réf Superimmo : ANVXZZUJS

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 736 m²	Année de construction : 1760

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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