Vente maison 255 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lyons-la-Forêt (27480)

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1 962 €/m²

Jardin des plantes immobilier

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Description

Maison charmante avec jardin verdoyant
Découvrez cette magnifique maison de 130 m² située à 20 minutes de Lyons la Forêt, dans un cadre champêtre, offrant une harmonie parfaite entre espace et confort.
Rénovée avec beaucoup de goût, elle offre une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle à manger puis dans son prolongement un salon cosy donnant accès à une terrasse suspendue, une salle d'eau avec wc et la possibilité de créer une chambre de plain-pied.
A l'étage, un dégagement desservant trois belles chambres, un wc et une grande salle de bains.
Équipée de double vitrage et d'un accès Internet rapide, cette propriété assure confort et modernité.
Le jardin spacieux est un véritable havre de paix, équipé d'un système d'irrigation et entouré d'une clôture offrant sécurité et intimité. Profitez du puits privé pour l'entretien du jardin.
Cette belle demeure est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre naturel tout en bénéficiant des commodités modernes.
Une invitation à créer des souvenirs inoubliables.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : LL00152 - Réf Superimmo : ANVXZRZ1L

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 7 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : -1949
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (1 000 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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