Vente maison 495 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

LORGUES MAISON T5 130 M2 VUE IMPRENABLE PISCINE GRAND GARAGE
LORGUES MAISON T5 130 M2 VUE IMPRENABLE PISCINE DOUBLE GARAGE.
À Lorgues, à quelques minutes du village provençal bénéficiant d'une situation privilégiée à mi-chemin entre le golfe de Saint-Tropez et les gorges du Verdon.
Découvrez cette superbe maison traditionnelle surélevée construite avec des matériaux de qualité, idéalement située, édifiée sur un vaste terrain de 1250 m² entièrement clos avec un grande piscine en mosaïques 13 x 5 bénéficiant d'un traitement au Sel.
Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé avec un portail électrique pour plus de tranquillité.
Vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux qui mène à une buanderie fonctionnelle et un dressing pratique.
La maison dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain et des toilettes indépendants, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Le grand séjour-salon traversant, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une bonne exposition, agrémenté d'une cheminée à insert, c'est l'endroit parfait pour se retrouver autour d'un bon feu.
La vaste loggia de 40 m², exposée plein sud offrant une vue panoramique, vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse supplémentaire orientée au nord vous offre un espace de détente à l'ombre.
La cuisine provençale, chaleureuse et conviviale, est idéale pour préparer de délicieux repas avec un accès direct à la terrasse couverte.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire pour recevoir la famille ou vos amis, une grande terrasse couverte à proximité de la piscine et un accès au vide sanitaire d'une hauteur de 2,80 m pouvant servir de cave.
Pour les amateurs de loisirs, un double garage, un abri bois et un terrain de pétanque complètent ce bien d'exception.
Cette maison est équipée d'un système d'alarme pour votre sécurité, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un système anti-calcaire pour un confort optimal au quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur à Lorgues !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Régine FINISTRE.

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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